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上海装饰公司-上海商铺公摊面积怎么算

作者:奥轩装修    发布日期:2018-08-03    浏览次数:181

  业主在购房时时常发现,公摊面积占比较大。为了维护自身的合法权益,业主需要亲自计算公摊面积。那么公摊面积怎么算呢,下面奥轩小编就来告诉您。

    第一,索要相关数据。

    在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积。

   第二,计算得出公摊面积。

   商铺的公摊面积是有公式计算的。公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。

   业主可依据以上步骤计算出商铺的公摊面积。

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