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二手房装修找的装修公司- 约定开工日期到了却还未动工

作者:上海装修公司    发布日期:2020-07-08    浏览次数:93

本报记者从5月份开始,陆续接到了很多业主投诉装修公司,要么存在恶意“欺骗”,要么在装修中不断加钱,还有个别装修公司前脚收了工程款,后脚就联系不上,装修行业释放出的“危险”讯号,也让消费者对这个行业更加“质疑”,安全可靠的装修公司到底该怎么选?需要注意事项有哪些?

投诉案例:约定工期即将到期 还是毛坯房

近日,家住西安长丰园小区的王女士向华商报来电,投诉陕西华麟建筑装饰工程有限公司。王女士表示,自己家是二手房装修,与该公司签订了为期两个月的装修合同,至今过去一个半月,仍旧是毛坯房状态,装修公司还没有要动工的打算。

王女士说:“因为是二手房装修,我先在外面找了人铲除了原来的旧装修,之前装修公司的人说得好好的,铲完后他们来验收,结果一直不来。他们的合同中不包含水电改造及地暖管铺设,我就让外面的人把这部分也做了,装修公司一个半月什么都没做,也没有人来看。打电话各种拖延。我已给他们交了65%的工程款,4万多。”


装修公司回应:双方因水电改造质保僵持不下

华商报记者联系了负责王女士家装修的公司项目监理和设计师。监理王鹏(音)表示自己已经辞职,不清楚情况。设计师牛先生则表示,王女士家的问题主要是合同中约定水电由装修公司全包,但王女士自己找人做了水电改造及地暖管铺设,然后还要求装修公司去进行水管打压及对水电进行质保。牛先生说:“你自己在外面找人走的水电,我们肯定不能给你质保,王女士说我们不去打压,就不让施工。因此工程一直僵着。”

业主质疑:水电改造三方验收装修公司不来

在王女士给华商报记者提供的装修合同中,明确了合同中约定的费用,不包含水电改造费,并不像设计师说的合同中包含这项费用。

王女士说:“我自己找人走的水电,我让装修公司给我质保,这话也说不过去。我找人走完水电后,工人告诉我,要把装修公司叫到现场,三方共同在场验收。结果装修公司根本不来,导致工期没办法进行。”

据王女士介绍,装修公司7月6日派了新的工长与她联系,新工长又测量了一遍面积,表示前两次测的不准确,需再加收5000元,并且要提前交给新工长,才会施工。

业内人士提醒:选老牌经营稳定的装修公司

采访中,王女士表示没有时间跟装修公司“折腾”,同意再加5000元费用,只希望装修公司赶紧施工。

西安市住宅装饰协会相关负责人表示,业主选择装修公司一定要慎重。而装修公司是否可靠,可以从以下几个方面判断;

1.老品牌,经营时间长,稳定。西安老品牌的装修也不少,这样的公司经历过“风浪”,相对经营状况良好。这些公司一般也注重自己多年来塑造的“品牌口碑”和信誉。

2.看装修公司的资质。选择家装公司时,不仅需要看营业执照,还要看装修是否有施工资质,同时还需要看装修公司办公环境如何,装修公司是否能够开具正规票据等。

3.咨询身边朋友,了解装修公司口碑。可以咨询下身边有经验的亲朋好友,了解装修公司口碑。或从过来人口中了解一些装修“陷阱”,如是否有后期增项以及售后服务质量如何等。

4.走访市场了解材料行情,防止被“低价钓鱼”。低价诱导业主签单是装修公司常用的伎俩,因此业主在装修前一定要走访市场,了解地砖、木地板、洁具、厨具等产品价格,这样对于价格明显低于市面的公司心里就要打问号。

装修公司释放以下“危险”讯号 业主一定要警惕

当装修公司存在这些问题,业主一定要警惕:

1.材料断供。当装修公司资金出现问题,没有办法给材料商付材料款时,材料就会迟迟不能到货。若发现材料迟迟不到或延期过长,就要警惕;

2.工程停多动少。如果装修公司频频存在停工现象,工期过于拖沓,数次催促都不见动静,业主就要积极上门查看;

3.公司人员流动过大。当装修公司从设计师到工长、项目经理、监理等多次变动,装修一套房子,换了好几拨人,业主也要提高警惕;

4.工作人员透露几个月没发工资。当工人、保洁、设计师等抱怨几个月没有发工资,那么该装修公司或正面临较大的资金压力,这样的公司慎选;

5.联系不上负责人。若去装修公司多次催促施工无果,各个相关负责人推脱老板生病或是联系不上,负责人不接电话,业主一定要多方了解情况。

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